Miet- und Wohnrecht für die Praxis: 2012 mit Rechtsprechung, steurlichen Regelungen, Mustervorlagen (Der Steuerzahler) [paperback]

Vorwort

Seit Erscheinen der 5. Auflage im Juni 2011 hat sich im Miet- und Wohnrecht auf gesetzlicher Ebene vieles geändert, im Bereich der Rechtsprechung (vor allem zu den Reparaturpflichten) gab es neue Entwicklungen.

Die wichtigsten der gesetzlichen Änderungen sind:

neue Kategoriezinse mit 1.8.2011

Anhebung der Richtwerte ab 1.4.2012

durch das 1. Stabilitätsgesetz 2012:

Einführung der Immobilienbesteuerung ab 1.4.2012

geänderter Vorsteuerberichtigungszeitraum

Einschränkung der Option zur Umsatzsteuerpflicht

durch die Grundbuchs-Novelle 2012: Änderung des Wohnungseigentumsgesetzes mit 1.5.2012

Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012: tritt ab 1.12.2012 (unter anderem mit neuen Sanktionen) in Kraft

Zahlreich sind auch die hier berücksichtigten laufenden Änderungen sowohl in der wohnungseigentums- als auch in der mietrechtlichen Rechtsprechung.

Weites wurden einige Abschnitte des Buches in Hinblick auf noch besseren Praxisbezug umstrukturiert und ausgebaut, wodurch sich insgesamt eine nicht unbeträchtliche Umfangserweiterung ergab.

Die Mustervorlagen wurden an die Rechtsentwicklung angepasst und zusätzlich neue aufgenommen.

Die beiden Abschnitte Miet- und Steuerrecht wurden von Dr. Ernst Mayrhofer, der Abschnitt über das Wohnungseigentumsrecht von Dr. Karl Fischer verfasst. Die Mustervorlagen sind von beiden Autoren zusammengestellt.

Für Miet- und Wohnungseigentumsrecht wurde jeweils ein eigenes Stichwortverzeichnis erstellt, das Steuerrecht ist in beiden enthalten.