Mietnomaden - Von A(bschreckung) bis Z(wangsräumung): Praxisratgeber für Vermieter [paperback]

Das Phänomen „Mietnomaden“ und zahlungsunfähige Mieter betrifft immer mehr Vermieter und bedroht jeden Immobilieneigentümer, der vermietet.

Selbst wenn Mieter anfangs sympathisch und solvent erscheinen, ist nicht vorhersehbar, ob der Mieter auch in Zukunft die Miete bezahlen kann und will, wie er mit dem überlassenen Wohnraum umgeht und ob es ihm vielleicht schon von vorneherein nicht möglich war, die vereinbarte Miete zu zahlen.

Die Autoren Claas Möller und RA Olaf Schneider haben sich lange und ausführlich mit dem Thema Mietnomaden befasst. Claas Möller arbeitet als freier Journalist in Köln und hat bei etlichen Recherchen für Medienbeiträge festgestellt, dass Mietnomaden in ganz unterschiedlichen Facetten auftreten und ihr Handeln sehr verschieden ist.

RA Olaf Schneider ist in seiner täglichen Arbeit als Verbandsdirektor von Haus & Grund Rheinland häufig mit dem Phänomen Mietnomaden und Zahlungsunfähigkeit von Mietern konfrontiert.

So unterschiedlich das Verhalten und Auftreten von Mietnomaden auch sein kann, eines hat ihr Verhalten aber immer gemeinsam: die Auswirkungen für den Vermieter können verheerend sein.

Anhand von realen Fällen beschreiben die Autoren daher im ersten Teil des Buches die unterschiedlichen Verhaltensweisen von Mietnomaden.

Diese Hinweise helfen nicht nur den akut Betroffenen, sondern jedem Vermieter, das Risiko der Einmietung eines Mietnomaden zu verringern und zu wissen, was man tun kann bzw. tun muss, wenn es z.B. zu Zahlungsstörungen im Mietverhältnis kommt.

Das Buch zeigt verschiedene Wege und Möglichkeiten auf, um frühzeitig, richtig und effektiv zu reagieren. Mit vielen Hinweisen und Tipps gibt dieser Ratgeber den Lesern praxisbewährte Hilfestellungen, die anderen Betroffenen schon geholfen und vor größerem Schaden bewahrt haben.

Zahlreiche Musterschreiben und Formulierungshilfen runden die Tipps ab und ermöglichen eine praxisgerechte Anwendung der beschriebenen Ratschläge.